2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
世田谷区
106.2万円/㎡
前年比-6.9%
グランジュール明大前
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩7分
2009年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 26.37㎡の場合
相場
2,566万円
97.3万円/㎡
1,669
2,267
2,865
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜2,865万円
86.0万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グランジュール明大前
2,150万円（81.5万円/㎡）/ 1階 / 26.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 2,150万円 | 81.5万円 | 1階 | 26.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/06 | 2,400万円 | 91.0万円 | 1階 | 26.37㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は91.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | グランジュール明大前 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 2,150万円 | 81.5万円 | 26.37㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | エステムプラザ世田谷・千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 2,200万円 | 86.4万円 | 25.45㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | ブライズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,340万円 | 91.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/18 | アイル上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅5分 | 2,450万円 | 96.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | メインステージ千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅17分 | 1,690万円 | 65.5万円 | 25.81㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/29 | ミリオンガーデン世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 2,280万円 | 86.9万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | スパシエソリデ世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,590万円 | 100.5万円 | 25.78㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレイシア世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅8分 | 2,310万円 | 99.9万円 | 23.12㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 7階建 | - | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日神デュオステージ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 2,400万円 | 78.2万円 | 30.71㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,150万円 | 99.2万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/14 | ビバリーホームズ笹塚 世田谷区大原一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,000万円 | 93.0万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | AZEST世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅7分 | 2,180万円 | 85.2万円 | 25.58㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/12 | ヴォーガコルテ世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅5分 | 2,200万円 | 99.2万円 | 22.18㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴォーガコルテ世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅3分 | 2,550万円 | 99.5万円 | 25.63㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/29 | ステージファースト世田谷用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,150万円 | 98.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/07 | ステージファースト用賀II 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 2,700万円 | 98.4万円 | 27.45㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/09 | シティインデックス用賀 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 3,000万円 | 92.6万円 | 32.41㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/22 | プレール・ドゥーク用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅8分 | 2,680万円 | 99.7万円 | 26.87㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | CYNTHIAFOURDefFort 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅8分 | 2,050万円 | 88.4万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | シンシアフォーディーエフフォート 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅8分 | 2,050万円 | 88.4万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | CYNTHIAFourDEFFort 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅11分 | 2,100万円 | 90.6万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | ル・リオン三軒茶屋III 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,970万円 | 99.2万円 | 29.95㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンビュー上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅1分 | 1,890万円 | 86.1万円 | 21.96㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/15 | ステージファースト三軒茶屋アジールコートII 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,020万円 | 92.3万円 | 21.89㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/06 | スカイコート駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 2,300万円 | 96.7万円 | 23.79㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | アクサス等々力 世田谷区上野毛一丁目 | 等々力駅9分 | 2,500万円 | 97.3万円 | 25.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | サンスタレ駒沢セカンドコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 3,180万円 | 98.3万円 | 32.34㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/10 | ジュエル等々力 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅3分 | 2,580万円 | 96.6万円 | 26.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/21 | ベルグレードK 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,830万円 | 72.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/02 | レジオス世田谷尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅11分 | 2,370万円 | 75.9万円 | 31.21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステージファースト田園調布アジールコート 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,400万円 | 88.4万円 | 27.14㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/06 | メインステージ奥沢 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅8分 | 2,400万円 | 90.2万円 | 26.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、世田谷区では6.9%下落しています。
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